Verantwoordelijke veiligheid gebouwen

Nieuw
bij WONINGENT - Gent - Voltijds

WoninGent is een sociale huisvestingsmaatschappij actief in Gent. Met meer dan 9500 woningen zijn we de tweede grootste sociale huisvestingsmaatschappij van Vlaanderen. Een dynamische ploeg van 195 personeelsleden werkt iedere dag aan het bouwen, renoveren, onderhouden en verhuren van de sociale woningen. Onze missie is dan ook om degelijke woningen te verhuren aan mensen die de markthuurprijzen niet kunnen betalen.

Momenteel is WoninGent op zoek naar een m/v/x:

Hoe ziet je dag eruit?

De komende maanden en jaren staat WoninGent voor grote uitdagingen op vlak van veiligheid voor de bestaande appartementsgebouwen (waaronder een aantal hoogbouwen). Jij bent eindverantwoordelijkheid over het opstellen van een realistische planning over veiligheid met de bepaling van de belangrijkste prioriteiten. Je volgt deze planning goed op en zorgt ervoor dat alle nodige keuringen steeds aanwezig zijn. Essentieel hierbij zijn het opmaken van maandelijkse rapporteringen die de voortgang van de planning kunnen aantonen. Daarbij werk je ook nauw samen met de administratie die de keuringen verwerken. Deze planning vormt een onderdeel van de integrale meerjarenplanning.

 

Je volgt een grote diversiteit van taken op, gaande van brandveiligheid (brandweerverslag, brandblusvoorziening, branddetectie, contacten met brandweer), veiligheid installaties (elektrische installaties, CO, gas(tanks)), gevaarlijke stoffen (asbest, loden leidingen), camerabewaking en het uitvoeren van risico-analyses. De meest hoogdringende prioriteiten omvatten:

 

  1. Opmaken van processen en regels die ervoor zorgen dat er geen achterstand in veiligheidsissues ontstaan in de recente gebouwen.
  2. Een plan van aanpak voor alle bestaande hoogbouwappartementen op vlak van brandveiligheid. 
  3. Een realistische planning om CO-gevaar te vermijden in al onze woningen. 
  4. Elektrische keuringen moeten opgevolgd worden, in samenwerking met externen. Er wordt verwacht dat er een proces ontwikkeld wordt zodat er in de toekomst geen achterstand wordt opgebouwd. 

 

Voor het bereiken van deze doelstellingen zal je nauw samenwerken met verschillende leveranciers. Hiervoor neem je ook het voortouw om, samen met de aankoopverantwoordelijke, lastenboeken uit te schrijven in kader van de wetgeving overheidsopdrachten en deze contracten op te volgen.

 

Ten slotte word je als verantwoordelijke veiligheid ook betrokken bij de ontwerpen van nieuwbouwprojecten, waarbij je advies geeft over brandpreventie.

 

Als verantwoordelijke veiligheid maak je deel uit van de afdeling patrimoniumplanning. De afdeling patrimoniumplanning brengt in kaart over welk patrimonium WoninGent beschikt. Dit is niet louter een inventaris, maar ook bijvoorbeeld het monitoren van de bouwtechnische staat van het vastgoed. Hiervoor worden plaatsbeschrijvingen en scorecards opgemaakt en conditiemetingen (NEN 2767) uitgevoerd. Daarnaast staat de afdeling in voor de optimalisatie van het patrimonium door middel van analyseren en rapporteren en door het bewaken van kwaliteit van de administratieve keuringen en onderhouden. Een belangrijke taak is ook het bundelen en afstemmen van de verschillende planningen (afdeling overschrijdend) tot één congruente planning. Tenslotte behandelt deze afdeling alle vastgoedtransacties (kopen en verkopen) en initieert projecten om het gebouwpatrimonium van WoninGent duurzamer en energie-efficiënter te maken. 

Wie zoeken we?

  • Je hebt een diploma hoger onderwijs in een bouwkundige richting of gelijkwaardig door relevante ervaring.
  • Een uitgebreide (bouw)technische kennis rond veiligheid is een must voor deze functie. Daarnaast heb je een goede kennis van de regelgeving rond brandpreventie.
  • Je houdt ervan in team te werken en in overleg met collega’s en externe partners te zoeken naar de beste oplossing. Je neemt dan ook graag initiatieven en volgt alle acties goed op.
  • Je bent betrokken, creatief en communicatief.
  • Je werkt planmatig en efficiënt je opdrachten af.
  • Je bent flexibel, stressbestendig en voldoende assertief.

Wat krijg je van ons?

  • Een uitdagende en gevarieerde job met een marktconforme verloning en extralegale voordelen.
  • Toffe collega’s en een leuke job.
  • Een contract van onbepaalde duur (voltijdse vaste job) met een glijdend uurrooster van 39uur/week (vanaf 1/1/2020).
  • Extralegale voordelen zoals maaltijdscheques (8 euro), hospitalisatieverzekering, gsm en groepsverzekering.
  • Tussenkomst bij leasen van fiets, fietsvergoeding of volledige terugbetaling abonnement openbaar vervoer.
  • Een uitgebreid pakket aan verlofdagen: 20 wettelijke verlofdagen, 7 extralegale verlofdagen, 3 extralegale feestdagen (2 januari, 11 juli en 26 december), 6 ADV-dagen en maximaal 4 ‘rimpeldagen’ (afhankelijk van leeftijd).
  • Mogelijkheden tot het volgen van opleidingen.

Wat verwachten we van jou?

  • Secundair onderwijs
  • Beperkte ervaring

Deel deze job met anderen
Niet meer bewarenNiet meer bewaren Bewaar deze vacatureBewaar deze vacature
Deel deze job met anderen

Samenvatting vacature

Functie
Verantwoordelijke veiligheid gebouwen
Sector
Bouw
Regio
Gent
Type contract
Onbepaalde duur
Werkregime
Voltijds
Diploma
Bachelor marketing

WONINGENT

WoninGent is een sociale huisvestingsmaatschappij actief in Gent. Wij dragen zorg voor 9.000 woningen en hun bewoners. 195 gemotiveerde medewerkers bouwen, renoveren, onderhouden en verhuren onze sociale woningen en geven zo méér dan 15.000 mensen een thuis.

Meer over dit bedrijf
Meer jobs bij WONINGENT

Gelijkaardige jobs